高房價(jià)有利窮人? 對(duì)這樣的歪理邪說不能一笑了之

據(jù)前瞻網(wǎng)記者獲悉，某學(xué)者近日聲稱“高房價(jià)不是為了讓富人發(fā)財(cái)，而是讓窮人能住上房子”，在媒體發(fā)文公然為高房價(jià)叫好。此言一出，立即招致輿論的強(qiáng)烈反對(duì)。一些評(píng)論指出，當(dāng)前房價(jià)居高不下已嚴(yán)重阻礙了公民的居住消費(fèi)和需求，這是社會(huì)和民眾的普遍共識(shí)，該學(xué)者此時(shí)發(fā)表這種奇談怪論極不負(fù)責(zé)任。

中國樓市多年來奇談怪論、歪理邪說其實(shí)不少。部分出自開發(fā)商之口，部分出自某些專家之口。這些怪論經(jīng)媒體報(bào)道后都招致輿論質(zhì)疑和批評(píng)，然而，各種怪論仍然層出不窮，其中原因值得反思。

筆者對(duì)樓市各種奇談怪論、歪理邪說進(jìn)行了總結(jié)，歸納了三種原因：一是炮制這種言論是為了吸引眼球，借此提高個(gè)人知名度;二是怪論炮制者充當(dāng)了樓市既得利益群體，尤其是開發(fā)商的代言人;三是某些專家學(xué)者不了解市場與事實(shí)，所以滿嘴“跑火車”。

“高房價(jià)有利窮人”就屬于典型的歪理邪說，這樣的觀點(diǎn)不僅不符合常識(shí)，而且違背事實(shí)。顯然，對(duì)這樣的歪理邪說不能一笑了之，否則，不排除這樣的歪理邪說會(huì)變成某些人的“真理”，甚至演變?yōu)槟承┑胤降臎Q策依據(jù)。

顯然，房價(jià)上漲的這些年也是貧富差距不斷擴(kuò)大的時(shí)期。事實(shí)說明，高房價(jià)是貧富差距擴(kuò)大的助推器。富人因?yàn)榉績r(jià)上漲財(cái)富不斷增長，而窮人則因?yàn)楦叻績r(jià)與房子越來越遠(yuǎn)。原因在于，商品房價(jià)格上漲速度多年來遠(yuǎn)遠(yuǎn)快于居民實(shí)際收入增長。國家信息中心報(bào)告曾指出，1998年至2006年，以現(xiàn)價(jià)計(jì)算的城鎮(zhèn)居民人均可支配收入平均增長10.2%，而現(xiàn)價(jià)住宅銷售額的增長卻達(dá)到32.6%。

也就是說，“高房價(jià)不是為了讓富人發(fā)財(cái)”是不符合事實(shí)的。而且，高房價(jià)“讓窮人能住上房子”也不符合事實(shí)。按照這位學(xué)者的邏輯，高房價(jià)會(huì)讓政府有錢，就能給窮人建保障房。事實(shí)情況是，高房價(jià)給政府帶來的巨大收入并沒有轉(zhuǎn)化為保障房。比如說，土地出讓金只有10%用于保障房，而且，很多地方連10%都不到，而是通過弄虛作假湊數(shù)字的方式“變”保障房。

在筆者看來，無論是高房價(jià)加劇貧富差距，還是讓更多人買不起房，說明“高房價(jià)不是為了讓富人發(fā)財(cái)，而是讓窮人能住上房子”這一觀點(diǎn)完全是不顧事實(shí)。不尊重事實(shí)的歪理邪說，究竟是基于什么目的個(gè)人炒作還是替誰代言?這個(gè)問題值得我們深思。

而且，批判樓市歪理邪說必須不留情面。報(bào)道稱“某學(xué)者在媒體發(fā)文公然為高房價(jià)叫好”。其實(shí)，既然是批評(píng)這位學(xué)者，就應(yīng)該直呼其名，讓“某學(xué)者”顯形，這樣更有利于輿論研究分析他。再說，在網(wǎng)絡(luò)時(shí)代稱呼“某學(xué)者”沒有實(shí)際意義，網(wǎng)友通過搜索很快就知道“某學(xué)者”誰北京大學(xué)匯豐商學(xué)院教授金巖石。北大教授居然也說出這樣的話，這個(gè)社會(huì)怎么了？