開發商集中“放量” 土地市場強勢復蘇

購房者把握出手時機

由于市場上的降價樓盤已經出現減少的趨勢，部分緊俏的剛需項目甚至開始小幅提價，擔心錯過“抄底”機會的購房者越來越多。在買賣雙方的互相試探中，9月樓市成交走出先抑后揚的態勢，并有望在10月份迎來爆發。

據上海購房者俱樂部調查顯示，購房者看房熱度持續攀升，置業意愿不斷提升。相比3月份，購房者8月看房熱度上升32%，而購房意愿相比則上升83%，創年內新高。這也意味著，在10月，將有更多的購房者開始進入市場。

這樣的數據在9月下旬舉辦的—場大型看房團活動中得以體現。據相關負責人表示，截至9月22日看房團結束，在9月，共計有15382人參與看房團，意向成交房源768套。

—位參加看房的張先生表示，“聽說現在—些樓盤取消了優惠，但對于購房者而言，有合適的優惠，有合適的樓盤就準備出手了”。

目前大幅優惠的招商海廷就以“底價裸奔”吸引了眾多市場目光。“將近6折的優惠”、“最低價不到400萬元既可以擁有獨棟”，招商相關人士坦言，如此降價“是為了沖擊年度銷售任務。”

據前瞻網記者獲悉，招商地產在上海在售的4個項目均以高端為主，上海高端產品降價招商往往首當其沖，而結合溢價所拿地小戶型占比較大的特質和底價賣房，令業內人士對招商調整產品結構有了更多想象。

樓市重頭戲“銀十”即將開啟，隨著新增供應的逐漸增大則讓10月顯得“行情可期”。