店租人工上漲 連鎖藥店關張削成本

隨著店租和人工費用不斷上漲，國內連鎖藥店的日子開始不好過了，不少連鎖藥店開始關閉部分分店消減成本。

佛山市禪城區一家吉之島超市內，一家廣東知名連鎖藥店最近有點進退兩難。

“租約馬上到期，吉之島要翻倍漲店租。”這家連鎖藥店公司市場部的李旭(化名)說，藥店一個月營業額才十多萬元，店租如翻倍，每個月僅租金就要占到營業額的30%，這種情況藥店就沒法開下去了。

禪城區是佛山市中心城區，這家身處商業圈的藥店約40平方米，之前店租2萬元/月。“現在還在談，如果談不攏，公司準備關掉這家店。”李旭說。

身處新醫改環境的零售藥店，一方面受制于藥品市場份額上升有限，一方面又陷入經營成本高企的困境。

僅店租一項，廣東多家連鎖藥店人士說，2011年，珠三角大部分藥店的店租上漲了三成，商業圈的店租更是上漲了五成甚至一倍不止。“開藥店不比賣衣服，藥品是國家限價，醫保店還有諸多管制，總得感覺現在是藥店‘最難做’的階段。”越秀區一家老百姓大藥房的老店長說。

店租高企

“店租、人工都在漲，但銷售額并未提升。”李旭告訴本報，他所在的連鎖藥店門店數65家，營業額一年有3個億，屬于那種盈利能力較好的區域性連鎖藥店。

與大參林、老百姓等社區藥店和平價藥房相比，這家盤踞珠三角的連鎖藥店走的是中高端路線，老板為潮汕人，開店十幾年來無論是門店規模還是營業額都一直做加法，直到最近幾年遇到新醫改政策，速度才慢了下來，開始做減法。

就在去年底，這家連鎖藥店關閉了第一家門店。關閉的這家門店位于廣州北京路，是廣州的傳統商圈，寸土寸金，去年底，該公司在北京路30平方米的分店租金要漲到20萬元/月，漲幅高達一倍，“這家分店一個月的營業額最多也就60萬元，店租漲到20萬元就沒法做了，協商不了只好關門。”

目前，廣州市北京路商圈只有兩家廣州醫藥集團旗下的連鎖藥店——采芝林和健民醫藥存活下來，其他連鎖藥店都退出了。

近年來高漲的經營成本消耗大量的經營毛利，已經是連鎖藥店必須正視的現實。

海王星辰第一季財報顯示，其當季共實現營收9940萬美元，同比增長1.3%，凈利潤110萬美元，相比去年第一季度1060萬元的凈利潤，出現下滑趨勢。

以近期剛剛成功過會的鴻翔一心堂為例，由于其在全國的門店幾乎全部采取租賃方式經營，其遭受的店租壓力也頗大。

一心堂招股書顯示，其門店租賃費支出在公司租賃費總支出中占比較大且增長較快，2009年至2011年分別為1億元、1.4億元、1.85億元，占同期營業收入的比例分別為6.90%、7.59%、8.32%。

前瞻產業研究院數據顯示，2010年百強連鎖與上一年相比，租金、人工及營銷等三項費用占總銷售額比例增加了2.66%。