樓市入冬 未來5年中國房企將減少1/3

樓市調控如今已經見到成效，房價下降的趨勢越加明顯，房地產行業的拐點已經確立。

日前，中國房地產業協會經營管理專業委員會和蘭德咨詢(中國)有限公司聯合發布了《2011房地產開發企業經營管理藍皮書》。

藍皮書指出，截至2010年底，全國有房地產開發企業66290家，連續兩年呈現減少趨勢(2008、2009年分別有87881家和80407家)，“洗牌”已經開始，預計到2015年，將有30%的房企被洗牌出局。藍皮書還給出了房地產上市企業的準確數量，開發主業在國內的上市房企共158家。

12月10日，由中國房地產策劃師聯誼會、環球時報社和星河灣集團共同主辦的第四屆中國房地產策劃師年會暨中國房地產服務創新發展論壇上，海爾地產集團董事長兼首席執行官盧鏗直指此次調控可能出現多個誤傷，很多降價的城市沒有出現成交量的反彈，而事實上，中小型企業由于開發的項目更符合民生需求、剛性需求，調控下靈活應對，活得比大型企業好。

前瞻產業研究院房地產行業研究員表示，房地產行業入“嚴冬”，房企正在深刻的感受這種寒意。面對房地產行業越來越嚴峻的形式，行業洗牌已經無法避免。