國內寫字樓市場需求下滑

隨著企業縮減擴充規模，租賃需求放緩，寫字樓租賃市場面臨需求下滑形勢。昨日，戴德梁行、第一太平戴維斯分別發布今年三季度亞太以及上海寫字樓市場運行報告。據前瞻網記者了解，亞太區寫字樓市場繼續受到環球經濟放緩所影響，包括中國、新加坡、韓國在內的寫字樓市場都出現了需求下滑的態勢。不過，在亞太地區大型商業城市中，北京、上海兩地甲級寫字樓租金水平仍然穩定上漲，但漲幅已經有所回落。

隨著企業縮減擴充規模，租賃需求放緩，上海、北京中央商務區的租金升幅開始緩和。戴德梁行大中華區研究部主管紀言迅指出：三季度中國經濟數據下滑，大型企業(特別是跨國企業)放慢擴張規模的步伐，這從寫字樓吸納量可見一斑，當季大部分中國市場的吸納量都較之前一季減少。