安全事故頻發 玻璃幕墻提升競爭力

玻璃幕墻

近期因臺風而引發的多起安全事故，引發了人們對玻璃幕墻的重新思考。在臺風“海葵”肆虐大江南北的同時，許多建筑的玻璃幕墻飽受沖擊，甚至破損掉落。而陶板幕墻作為新產品的嶄新亮相，為建筑幕墻的更新換代帶來新的契機。

“玻璃幕墻安全事故的發生需從建筑產品、施工技術、安全監測等多角度全方位去考慮。同時，幕墻材料的選擇應與建筑的功能性相符，避免跟風追隨某種產品，進而導致單種產品使用過度。”中國建筑材料科學研究總院高級工程師王忠勇說。

玻璃緣何成“空中殺手”

隨著人們對建筑外立面審美水平的提升，幕墻已成為建筑不可或缺的包裝元素，早在上世紀90年代初，玻璃因其獨特的通透屬性成為幕墻材料的首選，隨之風靡全國。

據前瞻網記者了解，1985年至2010年期間，全國建筑安裝幕墻占世界總量的90%以上，中國已成為世界第一大玻璃幕墻生產及使用大國。

然而，這個單體通透被開發商及設計師看好的玻璃幕墻卻頻頻闖禍，損傷物體、傷及行人、威脅人身安全。同時，其產生的光污染以及高能耗，也引起政府相關部門的重視。

早在2006年，原建設部發布的《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》中就提出，“既有建筑幕墻的安全維護，實行業主負責制”，玻璃幕墻的業主“原則上”需要每10年對幕墻進行一次安全性鑒定，建立相關維護、檢修及安全性鑒定檔案，并保證用于日常維護、檢修、安全性鑒定與大修的費用。

據中國建筑材料企業管理協會秘書長張玉祥介紹，因玻璃幕墻建筑多為商業辦公樓，業主更換相對頻繁。隨著時間流逝，玻璃幕墻的使用壽命逐漸縮短，待粘接膠老化、受力構件松動等問題出現時，往往找不到負責的業主，后期維護、檢驗等常常無人問津。

“從多起安全事故調查結果來看，玻璃自爆的概率很低，多數玻璃的掉落并非是材料本身的問題，而是業主長期不重視后期檢測、維護，掛件松動連接不穩定而導致的。任何幕墻產品，如果后期不維護，都會出現問題，只是時間長短而已。”中國建筑材料流通協會副會長秦占學說。

差異化產品求共存

盡管幕墻玻璃自爆率的國際標準為千分之一，但目前全國玻璃幕墻建筑眾多，即使是萬分之一的自爆率也會帶來嚴重安全隱患。

多位業內專家表示，玻璃幕墻不可盲目過度使用，但材料本身的透光性，尚無其他材料可替代。王忠勇強調，設計師、開發商等相關人員，應根據建筑自身的功能性來選擇適合建筑樓體的幕墻材料。

據前瞻網記者了解，目前，市場上普遍使用的幕墻材料多為玻璃、石材、鋁板和陶板。秦占學表示，陶板幕墻以陶土為主要原料，綠色環保、無輻射、不會帶來光污染。同時，陶板的顏色豐富、耐久性好，能夠滿足建筑設計師和業主對建筑外墻顏色的選擇要求，并在外觀上達到石材的裝飾效果。

因此，盡管鋁板幕墻重量輕、延展性能好、安全度相對較高，但陶板幕墻成本低，價格相對便宜，裝飾效果會比鋁板幕墻好。

秦占學認為，“每種幕墻材料各有用途，基于它們的各自優勢，互相會形成一定的競爭。陶板幕墻作為入市不久的新產品，雖然會替代一部分玻璃幕墻、金屬幕墻與鋁板幕墻，對石材幕墻也會造成一定的沖擊。但建筑幕墻的主導產品，目前仍然以玻璃為主。”

陶板幕墻迎來新機遇

事實上，陶板作為一種新型產品，其自身的產品特點也為這個領域帶來了新的發展機遇。

近日，由住房和城鄉建設部發布的“關于發布行業標準《建筑陶瓷薄板應用技術規程》的公告”表明，《建筑陶瓷薄板應用技術規程》為行業標準，自 2012年8月1日起實施。“新規程增加了陶瓷薄板應用于幕墻干掛的相關內容，且不受高度限制。”業內人士表示，這將使陶板幕墻有規可依，有助于指導和規范整個新興行業，對陶板幕墻未來的發展都有很好的推動作用。

而已出臺的《上海市建筑玻璃幕墻管理辦法》則規定，禁止在住宅立面采用玻璃幕墻。江蘇下發的《關于加強建筑幕墻管理的通知》中同樣強調，嚴禁建筑外墻石材采用濕貼工藝，無立柱干掛石材高度不得高于30米。

那么，玻璃幕墻和石材幕墻被政策擠出的空白市場，能否被陶板幕墻占領?

據張玉祥介紹，玻璃和鋁板人工雕琢明顯，而陶板的質感親近自然，更適合于住宅的外立面裝飾。“自2006年起，中國已有自己的陶板企業且發展迅猛，他們在市場上的競爭潛力值得期待。”

秦占學則認為，中國的陶板幕墻剛剛起步，技術門檻低，若生產企業過多，容易造成產能過剩，質量良莠不齊，陶板最終將會走上瓷磚的道路。所以，需要市場給予一個認知過程和正確的輿論引導。

對于陶板企業，他建議，“陶板目前的市場占有率較低，作為新型建材，企業在自身發展中關鍵要做好細節。”

秦占學表示：“在正處于國際經濟調整期的現階段，陶板企業引進產品前，首先要做好市場調研;其次要引進高精尖設備，生產高質量高品位的產品，眼界放高，力求占領國內外市場，用高端產品引導消費。同時培養人才，抓好機遇也十分重要。”