二七長江大橋兩岸規劃建設濱水文化區

徐東商圈由長江二橋造就，即將在農歷春節通車的二七長江大橋將有什么規劃？會建設產業聚集開發區嗎？

近日武漢國土規劃局已出爐二七長江大橋兩岸規劃——從解放大道到梨園廣場這條長6.5公里的城市帶上，將建設濱江文化居住綜合區、濱江商貿居住綜合區、居住綜合協調區、濱水高尚生活區、生態濕地控制區等五大功能片區，形成“虹貫南北，水綠鑲城”的快速景觀大道。

鐵路機修廠變文化產業園

根據規劃，濱江文化居住綜合區位于解放大道至漢口沿江大道區域。目前這里的主要建筑為鐵路機修廠，不少市民非常關心破舊的鐵路機修廠廠房和鐵軌的去留。有市民猜測，這里的廠房會被拆掉，鐵軌會被移除，然后修建新大樓。

但規劃恰恰相反。這片地塊的用地性質為綠化、文化娛樂，規劃建設一座鐵路公園和一個具有工業文明特色的創意文化產業園，打造武漢市又一具有工業遺產內涵的文化景點。

具體做法為：保留原有鐵路機車修理廠地段內的鐵軌及主要車間廠房，并加以改造，修整更新建筑外觀，要求不能脫離其原有工業建筑風貌，對其室內也可以進行改造，但不能對原有結構進行破壞;廠址內也可以建設部分新建筑，但其高度不能高于原有主廠房的高度。

余家頭變第二個“徐東”

長江二橋造就了著名的徐東商圈。二七長江大橋會對兩岸經濟產生多大的拉動作用呢?在武漢市的規劃中，余家頭是否有希望成為下一個“徐東商圈”?二七長江大橋兩岸規劃給出了肯定的答案。

根據規劃，濱江商貿居住綜合區位于武昌臨江大道至和平大道區域，計劃集中開發商務辦公、金融貿易、居住等功能，展現其投資潛力，突出體現二環線南段沿江片的城市綜合服務功能。在這片區域中，“余家頭節點”將成為獨一無二的“主角”。“余家頭節點”位于二七長江大橋與和平大道交叉口，是漢口進入武昌的濱江門戶，也是聯系徐東商圈和青山地區的重要服務節點，具備成為商圈引擎能力。

據前瞻產業研究院資料，當前乘著二七大橋建設的東風，余家頭已成為開發熱土，奧山世紀城等大型綜合體建設如火如荼，“余家頭商圈”呼之欲出。