青島新房滯銷17萬套 庫存創最高紀錄

 青島新房庫存量超過17萬套，其中住宅存量首度突破12萬套，刷新“存量房最高紀錄”。

根據青島網上房地產統計數據顯示，截止到昨日下午17時，青島在售新房數量已經“靜悄悄”地上漲到174271套，新建住宅存量122822套，刷新了今年的最高紀錄。市南、市北、李滄、嶗山主城區范圍內存量住宅不足3萬套，剩下的近萬套存量都來自北岸新城、西海岸經濟新區及郊區四市。

根據新聞網跟蹤統計，2013開年樓市正處“寒冬”，住宅存量處在11萬套的“高點”，但接下去的幾個月情況發生大逆轉，“新國五條”成為樓市“催化劑”，最終于“紅五月”出現2013住宅存量最低點——99974套，這也創下近兩年來青島新建住宅庫存量最低記錄。轉入淡季6、7、8月，青島樓市大量新盤上市，存量住宅數量再度回升至10萬套以上。

“金九銀十”開場后，雖然成交量一路飆升，但存量住宅數量也隨之上漲，10月中下旬突破11萬套“大關”。如今旺季結束，新盤上市量并沒有及時“剎車”，使得存量住宅持續上漲，最終超過12萬套，再度刷新歷史最高記錄。